مهایات افراز زمانی و مکانی منافع مالی مشاعی

توضیحات

.
قراردادهای مالکیت زمانی، قراردادهایی هستند که در آن‌ها مالکیت عین یا منفعت یا عین و منفعت توأمان، به شخص طرف قرارداد منتقل شده و بر اساس آن منتقل الیه می‌تواند در برهه خاصی از زمان، مثلاً هفته اول هر سال از این مالکیت استفاده نماید. ای مالکیت به صورت متناوب در هر سال تکرار شده و مالک می‌تواند مالکیت خود را به شخص ثالث انتقال دهد. این نهاد به تازگی در حقوق ایران رواج یافته، لیکن هنوز قانون مدونی در خصوص آن تصویب نگردیده است. به همین دلیل ماهیت خواص این قراردادها و چهارچوب‌های تشکیل آن محملی را برای بحث و تبادل‌نظر میان حقوق‌دانان ایجاد نموده است. به طور کلی به نظر می‌رسد، هنگامی که تنها منفعت مال موضوع قرارداد به طرف قرارداد، انتقال یابد، بتوان قالب‌های حقوقی اجاره، شرکت در منافع و صلح منافع را برای آن مناسب دانست و زمانی که موضوع قرارداد مالکیت عین و منفعت هر دو باشد، قالب‌های قراردادی بیع مشاع به شرط مهایات و صلح عین مناسب‌ترین قالب است.
.
#اموال_مشترک #تقسیم

توضیحات تکمیلی